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Ayuda- Hipotecas Caja Rural
¿Pensando en comprar casa?
Aquí encontrarás una sencilla guía con todo lo que debes saber si vas a adquirir una vivienda
Simulador
Consulta la oferta de hipotecas que Caja Rural tiene para ti y elige la que mejor se adapta a tus necesidades.
Conoce cual sería tu cuota mensual, todos los gastos de la operación y el importe total del préstamo.
Descubre la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. Fácil y rápido.
Información previa
Tanto en Ruralvía como en las oficinas de Caja Rural dispondrás de la Ficha de Información Precontractual (FIPRE) en la que podrás consultar todas las características de los productos disponibles.
Adecuación
Acude a cualquiera de nuestras oficinas, te explicaremos todas las alternativas con un ejemplo sencillo que te permita entenderlo todo con mucha facilidad. Y siempre nos aseguraremos de que la hipoteca elegida es la que mejor se adapta a ti.
Recuerda que, para las operaciones acogidas a la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, el único gasto del que te harás cargo será el de tasación, el resto los asumirá Caja Rural.
Documentación, evaluación y resultado
Te daremos una relación de toda la documentación que deberás entregarnos para que nuestro Departamento de Riesgos realice un exhaustivo análisis de la solicitud, incluida la tasación.
Documentación Precontractual
Una vez aprobada la solicitud y antes de la firma del contrato, te entregaremos la nueva Información Precontractual:
- Ficha Europea de Información Normalizada
- Ficha de Advertencias
- Proyecto de Contrato
- Cuotas a satisfacer en diferentes escenarios (para hipotecas a tipo variable y mixto).
- Condiciones y garantías de los seguros
- Advertencia de recepción de asesoramiento del Notario
- Declaración de que has recibido toda esta documentación
Evaluación. Notario.
Desde Caja Rural le enviaremos al Notario toda la Documentación Precontractual que recogiste previamente y éste se pondrá en contacto contigo para mantener una reunión en la que comprobará que comprendes el contrato, las características y las condiciones del préstamo.
Si el Notario considera que comprendes todos los términos del contrato nos informará de ello y se establecerá la fecha de la firma del préstamo. Si por el contrario el Notario entiende que hay algún aspecto que no te hemos explicado suficientemente, nos remitirá de nuevo la solicitud para que podamos aclararte aquellas dudas que aún pudieras tener y gestionar de nuevo la solicitud de firma.
Firma del contrato
Al menos 10 días después del envío de la documentación a la Notaria se procederá a la firma del contrato del Préstamo.
Seguimiento
Podrás consultar en la parte privada de Ruralvía toda la información sobre tu préstamo, para que conozcas en todo momento el importe abonado, el pendiente, los intereses aplicados...
Además en cada periodo de revisión del tipo de interés te informaremos del valor de la nueva cuota.
Reembolso anticipado total o parcial
Si a lo largo del plazo del préstamo quisieras reducir parte del importe pendiente de la deuda podrás hacerlo a través de Ruralvía o en tu oficina de Caja Rural. En función del momento en el que lo solicites y del tipo de préstamo que tengas la comisión de reembolso anticipado será una u otra.
- Tipo de interés variable
¿Hace 5 años o menos que contrataste el préstamo?
Hace más de 5 años.
0% Sin comisión de reembolso
Hace menos de 10 años.
0,15% (como máximo) sobre el capital reembolsado anticipadamente, no pudiendo exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir la Entidad.
- Tipo de interés fijo
¿Hace 10 años o menos que contrataste el préstamo?
Hace más de 5 años.
1,5% (como máximo) sobre el capital reembolsado anticipadamente, no pudiendo exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir la Entidad.
Hace menos de 10 años.
2% (como máximo) sobre el capital reembolsado anticipadamente, no pudiendo exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir la Entidad.
- Verde
